Aktuellt-balkongräcken

*** OLYCKSUTREDNINGSCENTRALENS MEDDELANDE 21.5.2026 ***

ANMÄLAN OM OLYCKSRISK: Som fallskydd räcker balkongräckenas fibercementskivor inte för att skydda mot fall.

Olycksutredningscentralen utfärdade 21.5.2026 ett olycksriskmeddelande som gäller användningen av fibercementskivor som fallskydd på balkonger. Utförda hållfasthetstester visade att cementfiberskivor inte lämpar sig som fallskydd eller för att förhindra fall eller att fungera som en säker skyddskonstruktion.

Byggnadstillsynen uppmanar att kontrollera säkerheten i balkongkonstruktioner

Fibercementskivor har använts på balkonger särskilt under åren 1960–1990. Närpes stads byggnadstillsyn rekommenderar att bostadsbolag och andra fastighetsägare utreder skicket och säkerheten hos skyddsskivor på balkonger och terrasser, om dessa material har använts i byggnaden.

Byggnadstillsynen betonar också att användningen av balkonger och terrasser ska vid behov begränsas och eventuellt förbjudas tills konstruktionernas säkerhet har säkerställts. Ansvaret för byggnadens säkerhet ligger alltid hos fastighetsägaren.

I fortsättningen kräver byggnadstillsynen att det i tillståndsansökningar för reparationsbyggande tydligt redovisas vilka lösningar som gäller balkongernas skyddsskivor i situationer där fibercementskivor används och åtgärderna riktas mot balkonger.

Dessutom fästs i byggarbetsplatsens tillsyn särskild uppmärksamhet vid om fibercementskivor har använts på balkonger i byggnaden. Vid behov kan myndigheten begära ytterligare utredningar om konstruktionernas säkerhet.

Branschorganisationen Julkisivuyhdistys har publicerat anvisningar för bostadsbolag om granskning av balkongkonstruktioner:

Levyverhoiltujen parvekekaiteiden riskeihin halutaan puuttua – Julkisivuyhdistys julkaisi väliaikaisen ohjeistuksen – Julkisivuyhdistys

Instruktioner för balkongräcken av glas

Glasräcken inomhus och utomhus:

Hållbarheten hos balkongräcken av glas har väckt frågor om balkongernas säkerhet. Vid en olycka i Vanda i mars 2023 föll en person från en balkong och avled när balkongens glasräcke gick sönder. Enligt Tukes utredning uppfyllde den aktuella glasräckeskonstruktionen inte de krav som ställs på räcken. Närpes byggnadstillsyn kommer framöver att kräva en utredning om hållbarheten hos glasräcken. Särskilt bör man säkerställa att den punktbelastning som påverkar räcket beaktas.

Nya bygglov

I nya bygglov kommer villkoren för glasräckeskonstruktioner att fastställas i samband med bygglovsbeslutet. Glasräckeskonstruktioner dimensioneras enligt principerna för beräknad dimensionering av Finlands Planglasförening rf: KAIDELASIN MITOITUS – Suomen Tasolasiyhdistys ry. Konstruktionsplaner och beräkningar för glasräcken ska lämnas in till byggnadstillsynen innan byggnadsarbetena påbörjas.

Byggnader under uppförande

Framöver kommer byggnadstillsynen i Närpes att kräva en utredning om hållbarheten hos glasräcken och deras fästen i pågående projekt. Balkonger, terrasser eller andra liknande konstruktioner med glasräcken får inte tas i bruk förrän de uppfyller föreskrifterna och har bedömts vara säkra.

Den som påbörjar ett byggprojekt, den ansvariga arbetsledaren och konstruktionsplaneraren ska säkerställa att kraven på glas- och andra räckeskonstruktioner uppfylls i byggprojektet. Byggnadstillsynen kräver ett utlåtande från en expert med tillräcklig erfarenhet av balkongräcken av glas om att allt är i sin ordning. Huvudkonstruktionsplaneraren för projektet kan fungera som expert om hen har tillräcklig erfarenhet av att planera glasräcken. Förutom expertutlåtandet krävs ett installationsprotokoll för inspektion av installationerna.

Vid behov kan byggnadstillsynen kräva en sakkunniggranskning av balkongkonstruktionerna (ByggL § 114) eller en extern granskning (ByggL § 115).

Befintliga byggnader

Om boende eller bostadsbolagen misstänker att balkongräcken eller inomhusräcken i byggnaden är osäkra, bör bostadsbolagen / byggnadens innehavare anlita en extern expert för att utreda saken. Förutom glasräcken kan det också vara skäl att inspektera räcken av andra material på grund av åldrande.

Bostadsbolagen bör beakta byggnadsägarens ansvar för byggnadens säkerhet. Enligt bygglagens § 140 ska byggnadens ägare hålla byggnaden och dess omgivning i sådant skick att den hela tiden uppfyller kraven på sundhet, säkerhet och användbarhet och inte medför miljöolägenheter eller förfular omgivningen. Ansvar för underhåll av byggnaden ligger på byggnadens ägare. Detta gäller även balkonger och deras räcken.